東京で賃貸物件をご紹介しているソナーレは、自宅で楽器演奏や練習をしたい方のためのマンション、【楽器可 賃貸物件】を専門に扱っています。
楽器を演奏したいけれど、賃貸物件で音を出しても大丈夫なの？と悩んでいる方に知ってほしい、ソナーレの楽器演奏可能物件について詳しく解説します。
ソナーレの賃貸物件は【楽器可】！すべて楽器演奏可能です
ソナーレで扱っている賃貸物件はすべて、楽器可賃貸物件です。すべてのマンションで、楽器の演奏や練習ができます。
ソナーレのマンションはすべて楽器可賃貸物件
ソナーレでは東京を中心に、神奈川県・埼玉県に楽器可賃貸物件を展開しています。ソナーレのマンションはすべて楽器演奏が可能。音大に通う学生の皆様をはじめ、演奏家の方、趣味で楽器を演奏する方など、音楽を愛するさまざまな方に賃貸物件を提供しています。
東京・神奈川・埼玉に位置する音大や音楽科・芸術科などのキャンパスに通う学生の皆様や、演奏家の方にとって、楽器練習は生活の大部分を占める大切な時間ですよね。趣味で楽器を演奏したい方は、仕事から帰宅した後や休日など、ランダムな時間に演奏したいと感じるのではないでしょうか。
ソナーレのマンションなら、毎日何時間も練習をしたい学生や演奏家の皆様にも、できる限り時間を見つけて演奏したい楽器演奏が趣味という方にもおすすめできます。一人暮らし向けのお手頃家賃で借りられる1Kマンションから、二人でシェアして暮らせる賃貸、家族で暮らせる物件も揃っています。
ソナーレの楽器可賃貸物件と一般の【楽器可】物件の違い
一般的な【楽器可】物件と、ソナーレの【楽器可】物件には、違いがあります。まずはソナーレではない、一般的な楽器可物件の特徴について知ってほしい点をピックアップします。
【楽器可】楽器演奏可能物件に法的な定義はありません
さまざまな不動産紹介企業で紹介されている、【楽器可】賃貸物件、楽器演奏可能賃貸物件。楽器が演奏できる賃貸物件探しをしていると、よく目にしますよね。実は、【楽器可】【楽器演奏可能】と表記する場合、特に法的な定義があるわけではありません。
そのため、楽器可賃貸物件とあっても、「常識の範囲内で」「近所から苦情が来ない程度で」「楽器は消音で」というケースが少なくないのです。楽器可物件に関して実際に相談してみると、音が大きなグランドピアノや、音が響きやすい金管楽器などは想定外で、演奏できない場合があります。
グランドピアノに関しては、搬入不可能な間取りもあるでしょう。【楽器可】の範囲や規則について詳しく確認しないまま入居し、自宅で練習をしていたら、近所や管理会社から騒音に関する注意を受けた、という体験談もあります。
楽器を演奏できる賃貸物件の一般的な呼び方
楽器を演奏できる、と宣伝している賃貸物件はたくさんありますが、その内情はさまざまです。一般的には、楽器を演奏できる賃貸物件の「呼び方」によって、どこまで演奏可能かが大まかに分類されています。こちらも特に法的な規則がないため、あくまでも指標のひとつですが、一般的な分類をご紹介します。
楽器可物件
楽器演奏ができることを宣伝している賃貸の中でも、多い表記のひとつです。楽器の演奏および歌唱が可能という賃貸物件が多く、中には防音性に優れた床材や壁を使用しているところもあります。
ただし、法的に「ここまでの遮音性・防音性があれば表記してよい」という規則がないため、近所迷惑にならない程度で、というケースもあります。
楽器可物件の「演奏可能」の内訳は、賃貸物件によって異なり、大家さんや不動産紹介会社によってもかなり違ってくるため、入居前の詳細な確認が必要です。それでも楽器演奏をすることが前提ではないため、入居後に思わぬトラブルに発展する可能性が無いわけではありません。
楽器防音物件
楽器の演奏・練習をする学生や演奏家の皆様向けに建てられた、防音設備がしっかり整っている物件です。楽器の演奏が前提で建てられているため、優れた防音性を備えています。
また入居者のほとんどは楽器の演奏・練習が必要な方のため、環境としても安心です。しかし、賃貸物件を完全防音にするためには、特殊な床材や壁材を使用しなければなりません。厚みもある程度必要になるため、一般的なお部屋よりもかなり手狭になります。
それを解消するため、より広い部屋を、狭い畳数で貸し出すケースもあります。さらに防音室を個人で購入すると高価なように、防音設備にはお金がかかります。その費用は賃料に跳ね返ってくるため、家賃も高額になりがちです。そして防音室は室内で出した音も吸音されるため、あなたが奏でる楽器の音も、美しく響きません。
・賃料が高い
・部屋が手狭
・楽器の音がきれいに響かない
以上の欠点は、完全防音マンションで一般的に挙げられるものです。
楽器遮音物件
防音賃貸物件よりは完全ではありませんが、防音性のある壁材や床材を使用しています。一般的な楽器可物件と比べると、やはり賃料が高めで、ある程度手狭になりがちです。
また完全防音ではないため、あくまでも「生活音が響かない家に住みたい」という方と隣接している場合、楽器演奏音にクレームが入ることも考えられます。 演奏できる楽器も、音があまり大きくないものに限られるため、入居前に詳細な確認が必要です。
楽器相談物件
基本的に、マンションの構造自体は一般と変わりません。空き室防止のために付与された条件、という場合もありますし、大家さんや不動産管理会社が楽器演奏に理解がある、という場合もあります。一般的なマンションと同じように音が漏れるため、近隣の方が楽器の音をうるさいと感じる場合は、演奏時間や楽器の種類が制約されます。
特に住人が家にいることが多い夜間は、楽器演奏が難しいかもしれません。
ソナーレの賃貸物件は一般的【楽器可】とは違います
ソナーレの賃貸物件で掲げている【楽器可】は、一般的なマンションの【楽器可】とは根本的に違います。これまで紹介してきた一般的賃貸物件のように、「賃料が高い完全防音でなければ、楽器も演奏時間も制約が大きい」ということはありません。
多くのマンションが朝8時から深夜23時まで演奏可能、一部は24時間演奏できます。しかも完全防音マンションのような手狭さや、賃料の高さもなく、だいたいは他のマンションと同様の価格帯で賃貸可能です。
ではなぜ、ソナーレの賃貸物件は【手頃な価格】ですべてのマンションを【楽器可】にできるのでしょうか。ソナーレの楽器可賃貸物件の秘密を、次項で解き明かしましょう。
ソナーレの楽器可賃貸物件の【楽器可】で安心して練習できる理由
ソナーレの楽器可賃貸物件は、お手頃価格帯から借りられるにも関わらず、すべてのお部屋が楽器演奏可能です。楽器演奏者や学生のための完全防音マンションとは違って高額でも手狭でもなく、長時間の楽器演奏・練習をしても安心です。ソナーレマンションだけの【楽器可 賃貸物件】の秘密を、ご紹介します。
「音出し前提」で入居する
ソナーレマンション最大の特徴は、入居者様が全員「楽器の音出しを前提条件として入居している」という点です。ソナーレのマンションはすべてが楽器可 賃貸物件で、入居を希望する方には全員「楽器の音出しが前提」という点を説明し、納得いただいた上でご紹介しています。
多くの入居者の皆様は、音楽系の大学に通う学生の皆様や演奏家の方、楽器演奏が趣味という方々ですが、楽器とは無縁の一般入居者の方々もいます。それは、ソナーレマンションの多くは交通の便が良く、生活しやすく、治安の良い場所に建っているから。
住みやすい環境に位置しているため、一般の方にも好評なのです。しかし楽器演奏をしない方も、全員「楽器の音出しが前提のマンション」であることを、理解・納得して入居しています。楽器の音出しが前提という、非常に珍しいルールのもとで、入居者全員が納得して生活しているため、楽器の音が隣近所の部屋に漏れても大丈夫です。
マンション建物の外には音漏れしにくい
ソナーレマンションは、マンションの建物外への音漏れを考慮して建てられています。サッシも遮音性・断熱性に優れたサッシを採用しています。そのため、窓を開けっぱなしにして演奏しなければ、マンションの建物の外へ音が漏れることを、気にしなくても大丈夫です。
演奏可能な時間・楽器が決まっている
ソナーレマンションでは、賃貸物件ごとに演奏可能な時間帯と、楽器が厳密に定められています。多くの物件は朝8時から深夜23時まで音出し可能です（一部30分ほどの前後あり）。また、一部のマンションは、24時間演奏可能です。
楽器も、ほとんどの賃貸物件がグランドピアノ演奏可能で、搬入もできるように設計段階からソナーレスタッフが関わっています。金管・木管・和楽器・声楽などほとんどの楽器が演奏可能です。（ドラム・アンプ使用楽器は不可・マリンバは制約あり）
マンションによって演奏できる時間と楽器が決まっており、ルールを守っていれば万一マンション内から苦情があっても、演奏している方を巻き込むことはありません。音楽を愛するソナーレのルールが、あなたとあなたの演奏・練習時間を守ってくれます。
ソナーレの楽器 可賃貸はルールで守られているから安心
ソナーレマンションは壁や床を分厚く防音加工するのではなく、ルールで楽器演奏や楽器練習をする方を包み込んで、守るスタイルの賃貸物件です。ソナーレマンションの内部は、一般的なマンションと大きな変化があるわけではありません。そのため、完全防音のお部屋のように手狭で高価ということもなく、あなたの奏でる音もきれいに響きます。
ただし、一般的なマンション同様、プロ仕様の楽器の音を出せば、マンション内の隣近所の部屋には音が漏れます。その点、ソナーレはすべての入居者の方々が、「決められた時間内であれば、楽器の音出し前提」で暮らしているため、音漏れがトラブルになる前にルールがストッパーになってくれます。
| ・グランドピアノと暮らせる広さ ・プロ仕様の楽器も音出しできる環境 ・手頃な価格帯からの家賃 ・きれいに響くあなたの演奏音 ・全体の【楽器可】ルールと周囲の理解 |
ソナーレマンションは、ルールがあなたと音楽を守る、楽器可 賃貸物件です。
ソナーレでは、楽器演奏可能なマンションを専門に取り扱っております。お客様のご要望をお伺いさせていただき、条件に合った「楽器可」マンション探しをお手伝いさせていただきます。お気軽にご相談ください。
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