Point

池袋まで休校電車で１０分（通勤ラッシュ時１４分）の為、都心へのアクセス良好！バルコニー側が道路なので、日当たり良好！駅からマンションまでは１本道で交通量が多く安心！駅前は再開発が始まっていて活気があります！マンション周辺にスーパーあり
インターネット指定業者あり（株式会社ラストワンマイル）

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お問い合わせ番号
072305

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 26.38㎡	築年月	2008年3月（築18年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	東
アクセス	西武池袋線石神井公園駅徒歩10分西武池袋線練馬高野台駅徒歩14分
所在地	東京都練馬区石神井町２丁目33-23 （周辺地図）

スタッフ
コメント

西武池袋線石神井公園駅より徒歩８分。
駅から一本道で交通量も多いので安心♪
マンション周辺にスーパーあり！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上エアコンあり
設備	ガスコンロ設置可、バス・トイレ別、ＢＳ、ＣＳ、インターホン、ガス（都市ガス）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場
周辺施設	内科：森ｸﾘﾆｯｸ 233m 総合病院：めぐみ内科ｸﾘﾆｯｸ 325m スーパー：ｻﾐｯﾄ石神井公園店 216m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ石神井町二丁目店 421m ドラッグストア：石神井公園調剤薬局 222m 郵便局：練馬高野台郵便局 586m 警察署・交番：石神井警察署石神井駅前交番 557m

お問い合わせ番号
072305

物件名	[Sonare]プラスドゥレトワール 305
所在地	東京都練馬区石神井町２丁目33-23
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩10分西武池袋線練馬高野台駅徒歩14分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	14戸	築年月	2008年3月（築18年）
間取り	1K（洋室7.5畳）
面積（専有/延床/土地）	26.38㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万円	管理費/共益費/雑費	7,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / 1ヶ月（解約時）	敷金積み増し
その他一時金	24ｈサポート加入：22,000円鍵交換費用：16,500円除菌消臭施工費用：16,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：全管協共済会料金：24,400円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）月額賃料と管理費等の35％（契約時・更新時）
現況	退去予定	入居時期	2026年11月14日
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用相談、法人相談、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、単身可、友人同士不可
備考	管楽器、弦楽器、声楽、グランドピアノ等8：00～23：00演奏可能。 ※消費税(地方消費税を含む)の税率が変動した場合は、それに応じて消費税等相当額も当然に変動するものとする。