Point

管楽器（トランペット・サックス・フルート等）、弦楽器（ヴァイオリン・ヴィオラ・クラシックギター等）、声楽、グランドピアノ等8：00～23：00演奏可能、その他楽器についてはお問合せ下さい。

■入居者特典【アンサンブルルーム】
予約制でアンサンブル演奏ができるお部屋がマンション内に有ります。天井も高くリハーサルなどの練習場としても利用可能、さらにグランドピアノがあります！！

外観 1/6
間取り 2/6
（同タイプ参考写真　左右反転タイプ有り） 3/6
（同タイプ参考写真　左右反転タイプ有り） 4/6
（同タイプ参考写真　左右反転タイプ有り） 5/6
（同タイプ参考写真　左右反転タイプ有り） 6/6

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

042-312-8995

お問い合わせ番号
005103

賃料・初期費用

賃料	7万6000円	管理費 / 共益費 / 雑費	7,000円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / 1ヶ月（解約時）
仲介手数料	1.1ヶ月

物件概要

間取り / 面積	1K / 22.88㎡	築年月	1999年3月（築27年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南西
アクセス	都営大江戸線新江古田駅徒歩4分西武池袋線江古田駅徒歩10分
所在地	東京都練馬区豊玉北１丁目7-9 （周辺地図）

[Sonare]ヴィラオクターブの設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありオートロック
設備	ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、クローゼット、ＢＳ、ＣＳ、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、防音サッシ、寝室８畳以上、ガス（都市ガス）、エアコン
特徴	メールボックス、電子ロック、オートロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場
周辺施設

[Sonare]ヴィラオクターブの周辺地図

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お問い合わせ番号
005103

[Sonare]ヴィラオクターブの物件詳細

物件名	[Sonare]ヴィラオクターブ 103
所在地	東京都練馬区豊玉北１丁目7-9
交通	都営大江戸線新江古田駅徒歩4分西武池袋線江古田駅徒歩10分
構造	その他	建物種別	マンション
総戸数	8戸	築年月	1999年3月（築27年）
間取り	1K（洋室8畳）
面積（専有/延床/土地）	22.88㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

[Sonare]ヴィラオクターブの費用・契約情報

賃料	7万6000円	管理費/共益費/雑費	7,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / 1ヶ月（解約時）	敷金積み増し
その他一時金	24hサポート加入：22,000円鍵発行手数料：22,000円除菌消臭施工費用：16,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	保証会社利用のこと、月額賃料と管理費等の35%(契約時・更新時)
契約種別	普通借家契約
損保	要名称：少額短期保険株式会社料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）賃料＋管理費の35％
現況	居住中	入居時期	2026年9月20日
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア不可、性別女性限定、二人入居不可
備考

[Sonare]ヴィラオクターブのその他の情報

取引態様	仲介元付（専任）
自社管理番号	005103	物件管理コード	1127511501400000003237
情報更新日	2026年07月18日	次回更新日	2026年08月17日

[Sonare]ヴィラオクターブの広告主情報

店舗名称	株式会社ソナーレ	担当者
事務所の所在地	東京都国分寺市南町２丁目16-20米沢ビル6F	電話番号	042-312-8995
宅建免許番号	東京都知事（6）第77674号	不動産会社コード	2460
加盟団体名	社団法人全国宅地建物取引業保証協会