ソナーレマンションの賢い探し方

不動産賃貸物件には1年間の中で、入居者が一斉に入れ替わる時期があります。
ソナーレでお部屋を探し、お気に入りの物件に住むにも、このタイミングを上手にとらえることが、とても重要になります。

特に音大受験生の場合は、合格発表の後にお部屋を探しても、もうほとんどの物件が埋まってしまっているのが実状です。かといって、入試前の追込みの時期にわざわざ東京まで行って物件を探すのは、受験生にとって大きな負担です。

実は、無理なく上手にソナーレマンションをおさえ、首尾よく音大に入学される方は皆、入試前年の9月~12月には、すでに物件に申し込んでいらっしゃいます。

このページでは、スマートにお気に入りのソナーレマンションにお申込み頂くための、賢い年間スケジュールをご紹介致します。
音大受験生はもちろん、現役の音大生や社会人の方にもご参考になる内容です。

目次

● 空き予定が最も多く出る時期

 ・物件数のピークは12月
 ・12月は早い者勝ちの競争状態

● 賢い方は早い時期から動いている

 ・9月頃から空き予定をチェックしている
 ・見学などの下調べを先に済ませている
 ・音大受験生は夏期講習での上京がチャンス
 ・夏期講習までに物件候補を絞っておく

空き予定が最も多く出る時期

ここからは春の入退去シーズンから逆算してご説明していきます。

物件数のピークは12月

ソナーレマンションは多くの入居者様が音大生であるため、入退去の入れ替わりは、卒業式~入学式のシーズンに集中しております。

卒業に限らず、春の節目に退去される方には、新入生の方が入学式までのご入居に間に合うよう、3月20日までを退去期限としてご協力を頂いております。そのため新入生の方は、遅くとも3月30日までにはご入居いただく事が可能となっております。

そして、新入生の方が余裕を持ってお部屋を選び、契約のお手続きに臨めるよう、お部屋を退去される入居者様には、解約日の3ヶ月前までにお申し出を頂くよう、ご協力をお願いしております。つまり、春の退去届は12月20日が最終期限となっておりますので、空き予定が出るピークも12月となります。

12月は早い者勝ちの競争状態

この時期に一斉に出て、次々と決まっていく空き予定のお部屋をつかめるかどうかが、一番のポイントとなります。

しかしこの時期は、申込み希望の方も殺到し、多くの音大受験生の方もこの時期に申し込まれています。

そのため大変心苦しいのですが、どうしても早い者勝ちの競争になってしまい、わずかなタイミングの差で、お気に入りの物件に他の方のお申込みが入ってしまうケースも多々あるのが実情です。

賢い方は早い時期から動いている

そこで、お気に入りの物件に、より確実にご入居頂けるよう当社がおすすめするのは、この時期よりもさらに早い時期にご希望の物件をおさえてしまう事です。 賢いお客様は、他の方よりも先に動き、先に物件を決めています。

9月頃から空き予定をチェックしている

退去届は、期限ぎりぎりに出される方ばかりではなく、早めに出される方もたくさんいらっしゃいます。
もちろん1月や2月に退去される方もいらっしゃるので、実際には9月頃から空き予定は出始めます。

つまりこの時期(9月頃)から空き予定をチェックしておけば、お気に入りの物件に住める確率が一番高くなるのです。

※空き予定のチェックには「空き予定お知らせメール」のご利用が便利です

見学などの下調べを先に済ませている

ここで大事なポイントは、空き予定が出た時にすぐに申込みを決断できるよう、住みたい物件を事前によく調べておくことです。

マンションの共用部分のご見学は常時可能です。
たとえお部屋は満室でも、外観やセキュリティ面のチェック、周辺環境や駅までの道、通勤通学の交通面など、事前に確認できるポイントはたくさんあります。

ぜひ、お早めに物件を探し始め、気になる物件は早めにお問い合わせ下さいませ。

物件のお探しには、当社へのご来店や当サイトでの検索はもちろん、資料の送付も行っております。どうぞお気軽に、ご希望の条件をお問い合わせ下さいませ。

音大受験生は夏期講習での上京がチャンス

とはいえ、遠方にお住まいの音大受験生の方は、なかなか東京にいらっしゃる機会は少ないかもしれません。

そんな受験生の方には、音大の夏期講習での上京を利用して、マンションのご見学をしていただくのがオススメです。

東京の、見知らぬ土地での一人暮らしです。
ぜひ、物件の確認だけでなく、最寄り駅周辺の生活の便をチェックしたり、希望大学の駅まで実際に電車に乗ってみて下さい。合格後、音大生となって生活している自分の姿がリアルにイメージでき、受験へのモチベーションにもつながることでしょう。

夏期講習までに物件候補を絞っておく

夏期講習での上京は、限りある貴重な時間かと思います。
無駄なく効率的にマンションのご見学をして頂くためには、夏期講習までにご希望の物件候補をある程度決めておくことが望ましいです。

遠方の方は、ホームページでの物件検索や資料請求がお手軽です。

しかし、見知らぬ土地での初めてのお部屋探しです。分からない事もたくさんあると思いますので、まずはお電話でお気軽にご相談頂くのが最も効率的です。志望大学の先輩方が、どんな場所や物件を選んできたのか、ご希望の条件ではどんな物件があるか等、経験豊富なスタッフが、的確な情報をご案内致します。

このページの先頭に戻る
Copyright © SONARE Co.ltd. All Rights Reserved.