ソナーレマンションの特徴

ソナーレマンションの特徴

ソナーレでは、楽器演奏が可能な防音機能を備えた賃貸マンションをご案内しています。
演奏家や楽器愛好家の方はもちろん、全国各地から上京され、音楽大学で学ばれる方からも、生活するうえでの安全面と、気兼ねなく楽器演奏ができる安心面を兼ね備えた賃貸マンションとして選ばれています。

目次

● ソナーレマンションの4つ特徴

特徴1.本格的な楽器演奏を前提に設計・建築されています
特徴2.8時~23時まで音出し可能
特徴3.通勤通学に便利な立地と安心セキュリティ
特徴4.音大受験生の早期予約も可能

● ソナーレマンションで演奏できる楽器 ● ソナーレマンション基本設備のご紹介 ● ソナーレマンションのQ&A ● お部屋にピアノを搬入する場合の注意点 ● 次に読んで頂きたいページ「ソナーレマンションの賢い探し方」

ソナーレマンションの4つの特徴

特徴1.本格的な楽器演奏を前提に設計・建築されています

一般に不動産業界で見られる「楽器可マンション」はお子さんのピアノ練習程度を想定しているケースが多く、 音大生や演奏家が長時間演奏すると、一般の方も入居している関係上、クレームがつく事が多いです。

ソナーレマンションは、本格的な楽器演奏を前提に、防音ドア・防音サッシ・防音壁はもちろん、空調や換気からの音漏れにも注意を払って設計・建築されているので、現役の音大生でも、気兼ねなく楽器練習に集中する事ができます。

特徴2.8時~23時まで音出し可能

一般の楽器可・楽器相談物件では「常識の範囲内」など、あいまいな表現が多いのが実情です。

ソナーレマンションは「8時~23時は音出しOK」という規則を前提に、入居者募集を行っています。そのため、もし契約書に定められた演奏時間内の音に対して、他の入居者よりクレームをつけられた場合は、クレームをつけた人に対して注意をする、といったルールを作っています。「音楽生活を満喫できるマンション」と言えるでしょう。 (一部には24時間音出し可能な物件もあります)

特徴3.通勤通学に便利な立地と安心セキュリティ

ほとんどのソナーレマンションは駅から徒歩10分以内にあり、女性の一人暮らしにも比較的安心できる環境だと言えるでしょう。東京近郊の音楽大学の近くに多くの物件があるので、都心へのアクセスにも便利です。

エントランスも全てオートロックを採用しており、来訪者をエントランスでチェックできるシステムを採用しております。お部屋のキーも、ピッキングされにくいカードキーやデジタルキーを採用、防犯カメラを設置する等、安全性を向上させています。(一部マンションを除く)

もしもの時には、24時間365日つながるコールセンターもご用意しております。

特徴4.音大受験生の早期予約も可能

例年の傾向で、受験生の方は合格発表後にお部屋探しをされても、希望物件は埋まっています。 ソナーレでは、音大の夏期講習会などで上京された時に物件を探し、ご予約頂く事も可能です。お気に入りのお部屋に住むには、年間の物件の動きを踏まえて、早めに探しておく事がポイントです。 詳しくは「ソナーレマンションの賢い探し方」をご覧ください。

また「引越しを急がない」「気になる物件に空きが出るまで待ちたい」「空きが出てから引越しを考えたい」など、じっくりとお部屋を探したい方には「空き予定お知らせメール」のご利用がおすすめです。

ソナーレマンションで演奏できる楽器

一般の楽器可・楽器相談物件では「アップライトピアノのみ」や「声楽不可」など、演奏できる楽器も限られる場合がほとんどです。 ソナーレマンションでは、グランドピアノ、弦楽器、木管・金管楽器など、クラシック系の楽器はもちろん、声楽の練習も可能です。

演奏可能な楽器

・グランドピアノ、電子ピアノ、チェンバロなどの鍵盤楽器
・ヴァイオリン、ヴィオラ、チェロ、ハープ、アコースティックギターなどの弦楽器
・フルート、オーボエ、クラリネット、ファゴット、サックス、トランペットなどの
 木管・金管楽器
・声楽など
・琴、三味線、尺八などの邦楽器
※こちらに記載のない楽器に関しては当社にお問合せください。

条件付きで演奏可能な楽器

・エレクトーン、電子オルガン、コントラバスは最下階
・マリンバ、ヴィブラフォンはパイプをはずし、ペダルの下にカーペットを使用して
 最下階

演奏不可の楽器

・ドラム・パーカッションなどの打楽器
・エレキギター(*)、エレキベース(*)、シンセサイザーなどのアンプ使用楽器
*一部演奏可能物件あり。

ソナーレマンション基本設備のご紹介

  • ・防音サッシ

    室内の楽器練習音はもちろん、外部からの騒音もシャットアウト。快適な内空間を創り出します。冷暖房効果も高くなり、省エネにも一役かっています。

  • ・冷暖房エアコン

    冷暖房、除湿機能付きエアコンが標準装備されています。夏冬はもちろん、梅雨の季節も一年中快適な生活を送ることができます。

  • ・室内洗濯物干しフック

    女性にとっては、洗濯物をベランダに干したまま外出するのは心配なものです。室内に干せる洗濯物干しフックをご利用ください。

  • ・ピクチャーレール

    壁にくぎや画びょうを打つことはできませんが、このピクチャーレールを使えば、お気に入りの絵や時計を掛けることができます。お部屋をお洒落にアレンジしてください。

  • ・フローリング床

    お洒落な空間を演出するフローリングの床。清潔感があり、お掃除もラクラク! ※一部マンションにはこの設備がないところもあります。

  • ・収納

    収納スペースは大事なポイントです。クローゼットは音大生や演奏家の為に、ロングドレスが掛けられるサイズをご用意。ほかには洗面周りの小物入れや、ブーツが入るシューズBOXも充実しています。

  • ・室内防音扉

    キッチンと居室を防音ドアでセパレート。優れた防音効果を発揮するとともに、キッチンの油や湿気から大切な楽器をガードする役目も果たしています。

  • ・光インターネット

    光ケーブルを採用しているので、快適にインターネットをご利用いただけます。
    ※一部この設備がないマンションもあります。また、当社指定の専用回線をご利用いただくマンションもあります。

  • ・モニター付きインターホン

    来訪者をモニターでチェックし、遠隔操作でエントランスの開錠ができます。
    ※一部マンションにはこの設備がないところもあります。

  • ・全室禁煙

    すべて禁煙なので、前の入居者の匂い残りや、隣人の喫煙に不快な思いをすることはありません。

  • ・キッチン(ガス/IH持ち込み可)

    火力の強いガスキッチンが主力ですが、最近は安全性の高いIHコンロ対応のマンションも増えてきています。
    ※一部マンションにはあらかじめ設置されています。

  • ・バス

    ワンルームマンションでも今やバス・トイレ別は常識になりつつあります。マンションによっては独立洗面化粧台設備もあり、快適な水まわり空間を演出しています。

  • ・トイレ

    温水洗浄便座の設置もできるようにコンセントがつけられています。 ※一部のマンションでは設置できない場合もあります。

  • ・洗濯機置き場

    室内に洗濯機置き場(洗濯機パン)の設備がありますので、常に清潔にお使いいただけます

  • ・カードキー・デジタルキー

    ピッキングによる空き巣を未然に防止するカードキーやデジタルキーを多くのマンションで採用しています。
    ※一部マンションにはこの設備がないところもあります。

  • ・フロントオートロック

    来訪者を1階エントランスでチェックできるオートロックシステム。来訪者は集中インターホンで入居者を呼び出し、入居者が許可した人のみマンションに入ることができます。

  • ・宅配預りBOX

    留守中に届く荷物も、宅配預りBOXによって受け取りが可能です。
    ※一部マンションにはこの設備がないところもあります。

  • ・エレベーター

    グランドピアノが搬入できる大型エレベーターが設置してあります。
    ※一部マンションにはこの設備がないところもあります。

※写真はイメージです。実際の部屋の設備と異なる場合があります。

ソナーレマンションのQ&A

ソナーレマンションについて、皆さまからよく受けるご質問にお答えします。

Q.音大生専用のマンションなんですか?
A.音大生だけでなく、社会人、一般大学の学生、ご夫婦、兄弟姉妹、ご友人とのルームシェア等、たくさんの方々にお住まいいただいております。
Q.楽器を演奏しない人は住めないの?
A.楽器を演奏されない方も、もちろん歓迎です!一般の物件と同様に、間取りや設備、駅から近い立地を気に入られて入居を決める方も少なくありません。
※ただし、演奏時間内は楽器の音が聞こえます。
Q.ソナーレマンションは完全防音なの?
A.設計の段階から楽器を演奏することを前提にした対策を施していますが、完全防音ではありません。すべてのマンションに演奏可能な時間を設定していますので(例:午前8時から午後11時)、指定された時間内に存分に練習いただけますが、指定された時間内は近隣の部屋から音が聞こえる場合もある事をご理解ください。
Q.防音室を入れたら24時間演奏してもいいですか?
A.防音設備を入居者様ご自身で設置していただくことは可能です。ただし、物件に損傷を与えるケースが発生した場合、入居者様のご負担にて退去時に修繕していただきます。なお、防音設備を施した場合でも演奏可能時間内(←特徴2へページ内リンク)の演奏をお願いしています。
※物件によっては24時間演奏可能な場合があります。
Q.どんな楽器でも部屋で演奏していいの?
A.種類によって、演奏できる楽器、条件付きで演奏できる楽器、演奏できない楽器を設定しています。
※詳しくは「ソナーレマンションで演奏できる楽器」をご覧ください。
Q.グランドピアノはどのサイズまで部屋に入れられるの?
A.中型グランドピアノまではすべてのお部屋に入れられるよう設計していますが、それ以上のサイズについてはマンション・お部屋によって異なります。詳しくはお問合せ下さい。

お部屋にピアノを搬入する場合の注意点

全てのソナーレマンションは、中型グランドピアノまで搬入できるように設計されています。
物件によっては大型グランドピアノまで搬入できるマンションもあります。
お部屋に置かれるピアノのサイズをご確認下さい。

なおピアノの搬入には、当社指定業者のご利用をお願いしております。
次の場合をご参考の上、詳しくはお問い合わせください。

YAMAHAでご購入の場合

ご実家の近くのヤマハ特約店で新品のピアノをご購入の場合、楽器は浜松の本社から東京に運ばれ、東京のヤマハ特約店から納入されます。この場合は地元の楽器店に、下記の指定業者を使っている特約店から納入するようお伝え下さい。
また、全国のヤマハ特約店で購入する場合は、入居されるマンションが業者指定である事を説明し、納入を当社指定業者で行うようお伝えください。

KAWAIでご購入の場合

新品・中古をご購入、またはリースの場合、カワイの「音大担当者」に発注をしてください。
また、カワイのピアノをご実家から移動する場合も、カワイにご連絡ください。

KAWAI表参道
音楽大学グループ 担当:橋本
TEL 03-3409-5851 FAX 03-3409-2598

YAMAHA・KAWAI以外の楽器店でご購入の場合

他の楽器店でご購入の場合、入居されるマンションが業者指定である事を説明し、納入を下記の当社指定業者で行うようお伝えください。

ソナーレ指定のピアノ運送業者

東京
■ピアノ運送(専用フリーダイヤル)
0120-871-410 担当:橋本・井出(いでい)
■共立ラインサービス(専用フリーダイヤル)
0120-345-190 担当:池田・長南(ちょうなん)

名古屋
■ピアノ運送
052-365-0871 担当:三浦

次に読んで頂きたいページ「ソナーレマンションの賢い探し方」

不動産賃貸物件には1年間の中で、入居者が一斉に入れ替わる時期があります。
ソナーレでお部屋を探し、お気に入りの物件に住むにも、このタイミングを上手にとらえることが、とても重要になります。

特に受験生の場合は、合格発表の後にお部屋を探しても、もうほとんどの物件が埋まってしまっているのが実状です。
かといって、入試前の追込みの時期にわざわざ東京まで来て物件を探すのは、受験生にとって大きな負担です。

実は、無理なく上手にソナーレマンションをおさえ、首尾よく音大に入学される方は皆、入試前年の9月~12月には、すでに物件に申し込んでいらっしゃいます。

「ソナーレマンションの賢い探し方」ではそんな、スマートにお気に入りの物件をおさえる為の、年間スケジュールをご紹介します。ぜひ、早い段階でお読み下さい。

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