お手続きの流れ
よくあるご質問


楽器演奏可能なソナーレマンションへの
入居に向けてのご案内

事前準備から入居までの一連の流れを紹介いたします。いつ、どんな事をすればいいのか段取りを知っておきましょう。



お手続きの流れ

  • まずは物件探し

    まずは当社物件検索ページより、お好みの物件をお探しください。

  • 予算の検討

    初期費用の計算は前もって計画的に。
    主な初期費用には礼金・敷金はもちろんの事、鍵交換代や火災保険加入料(借家人賠償責任)、契約事務手数料、管理費or共益費なども踏まえた予算の検討をしましょう。 不明な点はぜひ当社までお問い合わせください。

  • 申し込み手続き

    物件が決まりましたら、お早めに当社にその意思をお伝えください。所定の申込書に現住所や入居人数と関係、勤め先などをご記入いただきます。
    また、家賃や家賃発生日の交渉などの希望があれば、この時点でご相談ください。

  • 保証人不要システム

    ソナーレには、煩わしい手続き不要!の保証人不要システムがあります。
    当社の物件は、基本的に保証人が必要ありません。
    ※一部例外あり
    当社所定の「保証人不要システム」にご加入いただく事により、保証人探しの煩わしさがなく気軽に賃貸住宅に入居する事が可能です。

  • 入居審査

    お申し込みをいただきますと、その物件をほかの人に紹介する事をストップし、大家さんに入居の審査を始めていただきます。
    ここから契約の日程が決まるまでは約1週間から10日ほどです。もう少し早い場合もございますので、申し込みをいただいたらすぐに契約の手配をいたします。 また、現在の自宅が賃貸物件で退去の予告をしていない場合は、早急に今の大家さん、もしくは管理会社にご連絡ください。

  • 重要事項説明&ご契約

    契約書は必ず事前に読んでおきましょう。特に、退室時の敷金に関する項目や、更新料、更新手数料の有無など、一通り読んでわからないところは当社スタッフにお尋ねください。
    また、当社の宅地建物取引士より契約直前に「重要事項説明」をいたします。 「重要事項説明」とは、当社の担当者が物件の構造や設備に関する“重要な事”を借りるお客様に説明しなければいけないという義務です。
    ご不明な点はお申し付けください。

  • 重要事項説明&ご契約

    同時に引っ越しの手配もスタートさせるとスムーズです。引っ越し会社については、ぜひ当社までご相談ください。現在のお住まいの不用品の廃棄、梱包資材の手配などを行っておくと良いでしょう。
    最近は粗大ゴミの収集に時間がかかりますので、 大きめのものはお早めに手配をなさってください。

よくあるご質問

  • 引っ越しの準備はどれくらいから始めたら良いですか?

    引っ越しの準備は引っ越す3週間前(シーズンにもよります)から始めるのが良いでしょう。また、音大生の場合はグランドピアノなど、大きな楽器もあるため引っ越し業者の選定も注意しましょう。 すべてのソナーレマンションは、中型グランドピアノまで搬入出来るように設計されています。物件によっては大型グランドピアノまで搬入出来るマンションもあります。 お部屋に置かれるピアノのサイズをご確認ください。 なお、ピアノの搬入には、メーカーに合わせた当社指定業の専門業者をご紹介させていただきますのでご安心ください。

  • 音大生専用のマンションなんですか?

    音大生だけでなく、社会人、一般大学の学生、ご夫婦、兄弟姉妹、ご友人とのルームシェアなど、たくさんの方々にお住まいいただいております。

  • 楽器を演奏しない人は住めないの?

    楽器を演奏されない方も、もちろん歓迎です!一般の物件と同様に、間取りや設備、駅から近い立地を気に入られて入居を決める方も少なくありません。 ※ただし、演奏時間内は楽器の音が聴こえます。

  • ソナーレマンションは完全防音なの?

    設計の段階から楽器を演奏する事を前提にした対策を施していますが、完全防音ではありません。すべてのマンションに演奏可能な時間を設定していますので(例:午前8時から午後11時)、指定された時間内に存分に練習いただけますが、指定された時間内は近隣の部屋から音が聴こえる場合もある事をご理解ください。

  • 防音室を入れたら24時間演奏してもいいですか?

    防音設備を入居者様ご自身で設置していただく事は可能です。ただし、物件に損傷を与えるケースが発生した場合、入居者様のご負担にて退去時に修繕していただきます。なお、防音設備を施した場合でも演奏可能時間内の演奏をお願いしています。 ※物件によっては24時間演奏可能な場合があります。

  • どんな楽器でも部屋で演奏していいの?

    種類によって、演奏出来る楽器、条件付きで演奏出来る楽器、演奏出来ない楽器を設定しています。 ※詳しくは「ソナーレマンションで演奏出来る楽器」をご覧ください。

  • グランドピアノはどのサイズまで部屋に入れられるの?

    中型グランドピアノまではすべてのお部屋に入れられるよう設計していますが、それ以上のサイズについてはマンション・お部屋によって異なります。詳しくはお問い合わせください。